FNAS | Fondo Nazionale dell’Abitare Sociale
Through the FNAS, we aim to complement the activities of the FIA Fund, which is mainly dedicated to social housing, by replicating the beneficial model of cooperation between public and private actors, focusing on all 3 S’s of social housing infrastructure: Social, Student and Senior housing.
Our numbers
Resources subscribed
New student beds
€1 billion total estimated investment (also co-investment)
Type: FNAS is a closed-end real estate investment trust reserved for qualified investors. It is a 'fund of funds' dedicated to real estate investments throughout the country to support housing and community services in the following sectors: (i) 'sustainable living' initiatives aimed at ensuring continuity of housing, including temporary housing, throughout the lifecycle of individuals; (ii) urban regeneration and redevelopment; (iii) spaces to support research, technology transfer, innovation, education and cultural dissemination in support of the development and welfare of the quality of life and social cohesion.
Amount and Investors: the investment target is €1 billion, including through EU investors. CDP Spa has already invested €500 million.
Duration: 35 years (from the date of commencement of operations on 21 February 2017), expiring on 31 December following the thirty-fifth year. A possible extension of five years is envisaged.
Governance of the Fund: Unitholders’ Meeting, the representative body of the fund's unitholders; Advisory Committee, a body set up by the Board of Directors of CDP Real Asset SGR to give its opinion on certain matters specified in the regulations.
Custodian Bank: BNP Paribas Securities Services
Investments
COIMA OLYMPIC VILLAGE FUND
Società di gestione: COIMA SGR
Descrizione: Ha l’obiettivo di realizzare uno studentato da circa 1.700 posti letto a tariffe convenzionate col Comune di Milano nell’ambito del progetto di riqualificazione dello scalo di Porta Romana a Milano, che verrà temporaneamente utilizzato per ospitare gli atleti delle olimpiadi invernali Milano-Cortina 2026.
FONDO ARISTOTELE STUDENT
Società di gestione: Fabrica Immobiliare SGR
Descrizione: Ha l’obiettivo di realizzare interventi di student housing e soluzioni di co-living sul territorio nazionale, con particolare focus nella rigenerazione di immobili esistenti, con un target di oltre 1.000 posti letto.
FONDO AshITA
Società di gestione: Prelios SGR
Descrizione: Fondo dedicato allo sviluppo di un complesso residenziale in chiave Senior Housing di circa 360 unità a canone convenzionato nel quartiere San Siro di Milano, all’interno del più ampio progetto di rigenerazione dell’ex ippodromo del Trotto, con servizi di comunità dedicati a over 65 e integrati in un contesto intergenerazionale.
FONDO CAMPLUS SVILUPPO
Società di gestione: Praemia REIM Italy SGR
Descrizione: Ha l’obiettivo di realizzare nuove residenze universitarie localizzate in prossimità di atenei universitari di rilievo, con particolare attenzione alla sostenibilità e all’impatto sul territorio. La pipeline di interventi prevede un target di circa 700 posti letto, integrati da servizi e spazi comuni dedicati allo studio, al wellness e alla socialità a beneficio degli ospiti.
FONDO CA’ TRON H-CAMPUS
Società di gestione: FININT SGR
Descrizione: Il Fondo è dedicato all’investimento in iniziative immobiliari a supporto dei settori della ricerca, dell'innovazione, delle applicazioni digitali, della tecnologia, dell'istruzione e della formazione a ogni livello. L’intervento H-Campus, situato a Roncade (TV), rappresenta uno dei più importanti poli dell’innovazione in Europa.
FONDO Giovanni Amendola Comparto Spazio Blu
Società di gestione: Investire SGR
Descrizione: Il Fondo Giovanni Amendola Comparto Spazio Blu ha lo scopo di promuovere nuovi modelli abitativi nell’ambito del senior housing, combinando un’offerta immobiliare adeguata alle esigenze di un’utenza over 65 autosufficiente con servizi specializzati di natura socio-assistenziale. Il primo progetto pilota prevede la riqualificazione di oltre 300 unità abitative nella città di Roma integrate da servizi di home care, dedicati al benessere e alla salute, a favore degli inquilini ma aperti anche del quartiere.
FONDO iGeneration
Società di gestione: Investire SGR
Descrizione: Il Fondo ha l’obiettivo di realizzare circa 2.800 posti letto in residenze universitarie innovative su tutto il territorio italiano. È una piattaforma per lo sviluppo di residenze ibride per studenti e giovani lavoratori a tariffe sostenibili.
FONDO PITAGORA
Società di gestione: FININT SGR
Descrizione: Il Fondo ha l’obiettivo di investire nello sviluppo dell'offerta dedicata a studenti fuori sede, ricercatori e giovani professionisti con una proposta a tariffe accessibili ed elevati standard di qualità, realizzando circa 1.500 posti letto attraverso la rigenerazione di immobili dismessi e aree urbane.
