Mutuo fondiario

Con il Mutuo fondiario sosteniamo gli enti pubblici non territoriali e gli organismi di diritto pubblico nella realizzazione dei propri investimenti, offrendo una soluzione finanziaria solida e trasparente, senza preammortamento, garantita da ipoteca su beni immobili del patrimonio disponibile.

Caratteristiche

Erogazione in un'unica soluzione

Data di erogazione coincidente con l'inizio dell'ammortamento

Nessun interesse di preammortamento

Erogazione subordinata all'iscrizione dell'ipoteca

Ammortamento dalla data di erogazione, con durata da 5 a 30 anni

Tasso fisso o variabile, a scelta dell'Ente

Il Mutuo fondiario è garantito da ipoteca di primo grado su beni immobili che appartengano al patrimonio disponibile dell'ente.

Ai fini dell'iscrizione ipotecaria, l'ente deve produrre: i) una relazione sottoscritta da un professionista legale attestante la piena disponibilità dei beni e la mancanza di vincoli sugli stessi e ii) una perizia di stima del valore dell'immobile.

L'ammortamento decorre dalla data di erogazione e può essere regolato a tasso fisso o a tasso variabile, a scelta dell'ente.

Nel caso di scelta del regime di interessi a tasso fisso il piano di ammortamento è a rate costanti (metodo francese, con quota capitale crescente).
Nel caso di scelta del regime di interessi a tasso variabile il piano di ammortamento è a quote capitale costanti (metodo italiano).

A chi è rivolto

Il Mutuo fondiario è rivolto ad Enti pubblici non territoriali e Organismi di diritto pubblico.

Soggetti Beneficiari

Aziende Sanitarie Locali e Aziende Ospedaliere (Circ. CDP n. 1274)
Enti operanti nel settore dell’edilizia residenziale pubblica (Circ. CDP n. 1274)
Università e Istituti Superiori Assimilati (Circ. CDP n. 1274)
Agenzie Regionali per la Protezione Ambientale (Circ. CDP n. 1275)
Enti regionali per il diritto allo studio universitario (Circ. CDP n. 1275)
Altri enti pubblici non territoriali (Circ. CDP n. 1277)
Organismi di diritto pubblico che non esercitino attività di gestione di servizi pubblici in settori aventi rilevanza economica (Circ. CDP n. 1296)

Come richiederlo

Informazioni utili

Invia la domanda di prestito tramite portale EPNT, previa registrazione nell'area riservata
Contatta il tuo gestore di riferimento oppure rivolgiti al Customer Care CDP

Condizioni economiche sintetiche vigenti

I tassi di interesse applicati ai prestiti a tasso fisso nonchè le maggiorazioni applicate al parametro Euribor per la determinazione dei tassi di interessi dei prestiti a tasso variabile sono pubblicati, per il rispettivo periodo di validità, sul sito Internet di CDP nonchè su "Il Sole 24 Ore", di norma, nella giornata del lunedì successivo al giorno di determinazione (Circolare CDP 1280/2013).