CDP ha messo a disposizione del sistema bancario il Plafond CASA,con una dotazione di 3 miliardi di euro, con l’obiettivo di fornire provvista al sistema bancario da destinare al finanziamento - tramite mutui ipotecari concessi a persone fisiche a condizioni di mercato - dell’acquisto di immobili residenziali destinati a privata abitazione e/o di interventi di ristrutturazione con accrescimento dell’efficienza energetica.
Il Plafond è destinato esclusivamente al sistema bancario, per la concessione a persone fisiche di mutui ipotecari a condizioni di mercato per l’acquisto di immobili residenziali destinati a privata abitazione e/o per interventi di ristrutturazione con accrescimento dell’efficienza energetica.
Le banche aderenti all’iniziativa, (il cui elenco è consultabile in calce alla pagina), sulla base di proprie valutazioni di convenienza economica, possono decidere tempo per tempo di utilizzare il Plafond Casa se ciò determini un effettivo miglioramento delle condizioni finanziarie offerte ai richiedenti.
Ciascuna banca, laddove utilizzi le risorse del Plafond Casa, è tenuta ad assicurare la trattazione prioritaria delle domande presentate da individui che siano componenti di una giovane coppia, di un nucleo familiare di cui fa parte almeno un soggetto disabile o di una famiglia numerosa, con priorità per l’acquisto dell’abitazione principale preferibilmente appartenente a una delle classi energetiche A, B o C.
Attenzione: a differenza di quanto erroneamente riportato da alcuni siti internet, ai mutui eventualmente concessi con le risorse del Plafond Casa non sono applicati “tassi agevolati”.
I rapporti con i richiedenti sono gestiti direttamente ed esclusivamente dagli Istituti bancari aderenti, che valutano tempo per tempo e in piena autonomia l’opportunità di ricorrere o meno alle risorse del Plafond Casa. Le banche curano e attività istruttorie sulle operazioni di mutuo ipotecario, erogato a condizioni di mercato, anche con riferimento alla valutazione dei requisiti soggettivi e oggettivi prescritti, inclusa la definizione delle caratteristiche finanziarie, del tasso di interesse dei finanziamenti accordati e delle relative garanzie, nel rispetto delle previsioni della normativa di riferimento e nell’ambito della discrezionalità ad esse assegnata. I procedimenti istruttori e di delibera eventualmente adottati dalla Banca non sono influenzati, monitorati o sottoposti a pareri da parte di CDP.
Per le banche aderenti, l’accesso al plafond è regolato “a sportello”, fino ad esaurimento delle risorse.
Attenzione: le risorse del Plafond Casa, sebbene al momento disponibili, non prevedono un obbligo di utilizzo da parte delle banche aderenti, le quali in base alla propria autonoma valutazione possono, nell'interesse del cliente, valutare se utilizzare altre forme di provvista. In questo senso si precisa che l’elenco delle banche aderenti riportato in calce alla presente pagina fornisce esclusivamente una indicazione aggiornata degli istituti che hanno aderito all’iniziativa, non specificando l’eventuale attuale effettivo utilizzo delle risorse.
Attenzione: il tasso qui richiamato è quello applicato da CDP alle banche aderenti qualora le stesse intendano utilizzare la provvista del Plafond Casa. In tale ultimo caso, il tasso applicato ai mutui eventualmente concessi alle persone fisiche richiedenti sarà determinato in autonomia dalle medesime banche, comunque a condizioni di mercato, quindi non agevolate.