CDP Real Asset al Real Estate Summit del Sole24Ore

Sommario

Non solo pioniere e investitore principale sul fronte del social housing, ma anche player di riferimento nel settore dello student housing, pronto ad allargare il raggio di azione anche grazie alla terza gamba dell’abitare sociale: il senior housing. E’ la fotografia di CDP Real Asset emersa nel corso del Real Estate Summit, evento annuale del Sole24Ore che si è svolto a Milano il 20 marzo.

A prendere parte all’incontro, in un panel riservato agli investitori, Filippo Catena, responsabile Fondi Abitare Sociale della SGR immobiliare del Gruppo CDP, soggetto partner dell’evento dedicato agli addetti ai lavori del settore. “Il mercato immobiliare risente dei nuovi trend socio-demografici in atto – ha spiegato Catena -: si assiste infatti all’emergere di nuove categorie sociali come studenti universitari fuori sede, ricercatori, lavoratori dall’elevata mobilita; si consolidano nuove modalità di lavoro, quali lo smart working e il co working, e si assiste a una quota crescente di popolazione anziana che gode di buona salute”.

Per questo CDP Real Asset, che ha aperto in Italia la strada del social housing nel 2010, si sta ora concentrando anche sulle altre due “ESSE” dell’abitare sociale: student e senior housing: “Nello student housing, abbiamo avviato investimenti per la realizzazione di 5000 nuovi posti letto su tutto il territorio, sempre con un occhio di riguardo alla fascia più fragile della popolazione, dedicando una quota di posti letto a tariffa agevolata – ha affermato Catena –. Parallelamente, stiamo analizzando interventi nel senior housing, che vediamo come evoluzione del modello del social housing, uno strumento che integra il concetto di abitare sociale con servizi di assistenza alla salute, attivabili anche da remoto, con un ruolo cruciale svolto - quindi - dalla componente tecnologia“.

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